2 Rue Auguste Thomas, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Thomas, affiche un prix moyen de 6 297 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Thomas, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Philosophes III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 43 parkings - 670 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 322 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 945 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 185 mètres
- - Collège Voltaire à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire application Fontaine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Thomas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 2 Rue Auguste Thomas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Thomas par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Thomas se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Thomas à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Thomas est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 32.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
