23 Rue Balzac, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 7 997 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Balzac, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Becon III.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 132 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Balzac, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 9 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 997 €/m², le 23 Rue Balzac se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Balzac par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Balzac se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et -3.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.
