3 Rue Balzac, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 9 651 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Balzac, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Becon III.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 26 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1102 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Balzac, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 9 138 €/m². Avec un prix moyen de 9 651 €/m², le 3 Rue Balzac se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Balzac se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.
