9 bis Rue Balzac, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Balzac, affiche un prix moyen de 9 359 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 bis Rue Balzac, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Becon III.
3 niveaux - 3 logements - 21 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 66 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 913 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Balzac, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Balzac dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 9 138 €/m². Avec un prix moyen de 9 359 €/m², le 9 bis Rue Balzac se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Balzac par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Balzac se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.
