12 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bapst, affiche un prix moyen de 8 243 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 117 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 371 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 745 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 187 mètres
Ventes au 12 Rue Bapst
Les 2 ventes au 12 Rue Bapst donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bapst
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bapst, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bapst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bapst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bapst dans son marché local
Prix du 12 Rue Bapst par rapport à la voie
Sur Rue Bapst, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 8 243 €/m², le 12 Rue Bapst se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bapst par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bapst se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 33.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bapst à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bapst est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
