13 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bapst, affiche un prix moyen de 7 639 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie III à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 127 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 360 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 756 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bapst
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bapst au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bapst
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bapst, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bapst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bapst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bapst dans son marché local
Prix du 13 Rue Bapst par rapport à la voie
Sur Rue Bapst, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 639 €/m², le 13 Rue Bapst se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bapst par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bapst se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 23.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bapst à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bapst est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
