28 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bapst, affiche un prix moyen de 7 098 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 1 local - 31 parkings - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 99 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 530 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 600 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 267 mètres
- - Ecole élémentaire application Fontaine à 257 mètres
Ventes au 28 Rue Bapst
Les 13 ventes au 28 Rue Bapst constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bapst
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bapst, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bapst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bapst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bapst dans son marché local
Prix du 28 Rue Bapst par rapport à la voie
Sur Rue Bapst, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 098 €/m², le 28 Rue Bapst se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bapst par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bapst se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Bapst à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Bapst est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
