8 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bapst, affiche un prix moyen de 7 971 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 155 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 331 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 784 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bapst
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bapst au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bapst
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bapst, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bapst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bapst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bapst dans son marché local
Prix du 8 Rue Bapst par rapport à la voie
Sur Rue Bapst, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 971 €/m², le 8 Rue Bapst se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bapst par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bapst se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 29.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bapst à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bapst est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.18 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
