12 quater Rue Barreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quater Rue Barreau, affiche un prix moyen de 9 550 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 1.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 quater Rue Barreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie I.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 271 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 700 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 692 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Rue Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Rue Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Rue Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 quater Rue Barreau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Rue Barreau dans son marché local
Prix du 12 quater Rue Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 775 €/m². Avec un prix moyen de 9 550 €/m², le 12 quater Rue Barreau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Rue Barreau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 quater Rue Barreau se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 quater Rue Barreau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 quater Rue Barreau est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.
