2 Rue Baudoin, 92600 Asnières-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 974 €

de 6 356 € à 9 592 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Baudoin, 92600 Asnières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 974 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 et de 1.08 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Baudoin, 92600 Asnières-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magenta II.
3 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comète à 110 mètres
- Asnières-sur-Seine à 678 mètres
- Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 608 mètres
- Collège François Truffaut à 69 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine à 372 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres

Ventes au 2 Rue Baudoin

Les 2 ventes au 2 Rue Baudoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024

1 009 300 €(7 209 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

2 Rue Baudoin, 92600 Asnières-sur-Seine

11 janvier 2024

1 751 800 €(10 881 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•161 m²

2 Rue Baudoin, 92600 Asnières-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Baudoin(8 066€)

1 ter Rue Baudoin(8 061€)

1 bis Rue Baudoin(8 454€)

2 bis Rue Baudoin(8 078€)

3 Rue Baudoin(8 650€)

2 ter Rue Baudoin(9 224€)

5 Rue Baudoin(8 671€)

7 Rue Baudoin(9 427€)

Prix du 2 Rue Baudoin dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudoin par rapport à la voie

Sur Rue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 974 €/m², le 2 Rue Baudoin se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudoin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine

À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 7 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudoin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Barat, 92600 Asnières-sur-Seine(9,105 €)

Rue Emile Deschanel, 92600 Asnières-sur-Seine(8,286 €)

Rue Paul Déroulède, 92600 Asnières-sur-Seine(8,737 €)

Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine(9,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.