13 Rue Bourdarie Lefure, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bourdarie Lefure, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bourdarie Lefure, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 66 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 848 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 102 mètres
Ventes au 13 Rue Bourdarie Lefure
Les 6 ventes au 13 Rue Bourdarie Lefure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bourdarie Lefure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bourdarie Lefure, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourdarie Lefure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourdarie Lefure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bourdarie Lefure dans son marché local
Prix du 13 Rue Bourdarie Lefure par rapport à la voie
Sur Rue Bourdarie Lefure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 13 Rue Bourdarie Lefure se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bourdarie Lefure par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bourdarie Lefure se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bourdarie Lefure à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bourdarie Lefure est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
