2 Rue Chanzy, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chanzy, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Becon I.
1 niveau - 664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 391 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1371 mètres
- - Collège privé Chambertin à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chanzy, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanzy se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chanzy à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chanzy est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 33.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
