54 Rue Chanzy, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 6 674 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°52 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Chanzy, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 8 locaux - 1 parking - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 67 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 104 mètres
Ventes au 54 Rue Chanzy
Les 7 ventes au 54 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Chanzy, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 54 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 674 €/m², le 54 Rue Chanzy se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Chanzy par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Chanzy se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Chanzy à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Chanzy est de 28.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
