2 Rue Charles Linné, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Linné, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Linné, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Freycinet I à dominante résidentielle.
9 niveaux - 101 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freycinet à 131 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 233 mètres
- - Collège André Malraux à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Linné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Linné, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Linné dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Linné par rapport à la voie
Sur Rue Charles Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 2 Rue Charles Linné se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Linné par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Linné se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 38.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Linné à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Linné est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
