3 Rue Christophe, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Christophe, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Christophe, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Renoir II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 377 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 598 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 454 mètres
Ventes au 3 Rue Christophe
Les 3 ventes au 3 Rue Christophe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Christophe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Christophe dans son marché local
Prix du 3 Rue Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 3 Rue Christophe se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Christophe par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Christophe se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Christophe à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Christophe est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
