15 Rue d’Alembert, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d’Alembert, affiche un prix moyen de 7 268 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d’Alembert, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 48 parkings - 782 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 62 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 296 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 254 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 157 mètres
Ventes au 15 Rue d’Alembert
Les 7 ventes au 15 Rue d’Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d’Alembert, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d’Alembert dans son marché local
Prix du 15 Rue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d’Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 7 268 €/m², le 15 Rue d’Alembert se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d’Alembert par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d’Alembert se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d’Alembert à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d’Alembert est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
