7 Rue d’Alembert, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Alembert, affiche un prix moyen de 6 960 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d’Alembert, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 750 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 116 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1322 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 230 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 192 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 92 mètres
Ventes au 7 Rue d’Alembert
Les 13 ventes au 7 Rue d’Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Alembert, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Alembert dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d’Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 7 Rue d’Alembert se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Alembert par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d’Alembert se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d’Alembert à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d’Alembert est de 28.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 34.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
