19 Rue d’Alsace, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d’Alsace, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 104 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1017 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 287 mètres
Ventes au 19 Rue d’Alsace
Les 8 ventes au 19 Rue d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d’Alsace, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 19 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 19 Rue d’Alsace se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d’Alsace par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d’Alsace se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d’Alsace à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d’Alsace est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
