5 Rue de Belfort, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Belfort, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 197 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1086 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 399 mètres
Ventes au 5 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 5 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Belfort, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 5 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 5 Rue de Belfort se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Belfort par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Belfort se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Belfort à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Belfort est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 34.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
