16 Rue de Bretagne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 25.75 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Bretagne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 121 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1178 mètres
- - Collège privé Chambertin à 249 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 260 mètres
Ventes au 16 Rue de Bretagne
Les 5 ventes au 16 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bretagne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 16 Rue de Bretagne se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bretagne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Bretagne se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Bretagne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Bretagne est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
