26 Rue de Bretagne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Bretagne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 12 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 49 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1163 mètres
- - Collège privé Chambertin à 192 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 272 mètres
Ventes au 26 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 26 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bretagne, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 837 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 26 Rue de Bretagne se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bretagne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Bretagne se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Bretagne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Bretagne est de 28.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 33.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
