2 Rue de Colombes, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Colombes, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°3 et du 11.69 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Colombes, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Philosophes III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 400 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 159 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 734 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 410 mètres
- - Collège François Truffaut à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Colombes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Colombes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Colombes par rapport à la voie
Sur Rue de Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 804 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 2 Rue de Colombes se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Colombes par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Colombes se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Colombes à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Colombes est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
