25 Rue de l’Abbe Lemire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Abbe Lemire, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l’Abbe Lemire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argenteuil.
1 niveau - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 57 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 212 mètres
- - Collège André Malraux à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Abbe Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Abbe Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Abbe Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Abbe Lemire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Abbe Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Abbe Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Abbe Lemire dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Abbe Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 25 Rue de l’Abbe Lemire se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Abbe Lemire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l’Abbe Lemire se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 28.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l’Abbe Lemire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l’Abbe Lemire est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
