32 Rue de l’Alma, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Alma, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l’Alma, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 135 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 348 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Alma
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Alma, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Alma dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 32 Rue de l’Alma se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Alma par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l’Alma se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l’Alma à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l’Alma est de 27.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 33.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
