9 Rue de l’Eglise, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Eglise, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 88 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 909 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 451 mètres
- - Collège Voltaire à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Eglise, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 841 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 9 Rue de l’Eglise se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Eglise par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Eglise se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Eglise à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Eglise est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
