1 Rue de la Comète, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 24.49 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Comète, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 27 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 758 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 476 mètres
- - Collège François Truffaut à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 153 mètres
Ventes au 1 Rue de la Comète
Les 3 ventes au 1 Rue de la Comète donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Comète, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des appartements s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 1 Rue de la Comète se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Comète par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Comète se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Comète à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Comète est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
