12 Rue de la Comète, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Comète, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Philosophes III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 111 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 812 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 390 mètres
- - Collège François Truffaut à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Comète, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des appartements s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 12 Rue de la Comète se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Comète par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Comète se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Comète à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Comète est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 33.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
