2 Rue de la Concorde, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Concorde, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 109 logements - 5 locaux - 1157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 52 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 872 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 372 mètres
- - Collège Voltaire à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 151 mètres
Ventes au 2 Rue de la Concorde
Les 39 ventes au 2 Rue de la Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Concorde, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 2 Rue de la Concorde se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Concorde se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Concorde à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Concorde est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
