22 Rue de la Concorde, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°22 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Concorde, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 218 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 938 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 213 mètres
- - Collège Voltaire à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 185 mètres
- - Ecole élémentaire application Fontaine à 182 mètres
Ventes au 22 Rue de la Concorde
Les 9 ventes au 22 Rue de la Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Concorde, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 22 Rue de la Concorde se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Concorde par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Concorde se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Concorde à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Concorde est de 27.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 33.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
