5 Rue de la Promenade, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 7 645 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Promenade, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Philosophes III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 400 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 138 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 777 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 386 mètres
- - Collège François Truffaut à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 79 mètres
Ventes au 5 Rue de la Promenade
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Promenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Promenade, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 645 €/m², le 5 Rue de la Promenade se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Promenade par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Promenade se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 24.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Promenade à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Promenade est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.6 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
