12 Rue de la Sablière, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 7 478 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Sablière, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 203 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 102 mètres
Ventes au 12 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Sablière, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 7 478 €/m², le 12 Rue de la Sablière se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sablière par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Sablière se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 21.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Sablière à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Sablière est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
