12 Rue de Lorraine, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Lorraine, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 91 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1054 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 321 mètres
Ventes au 12 Rue de Lorraine
Les 8 ventes au 12 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lorraine, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lorraine se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Lorraine à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Lorraine est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
