2 Rue de Normandie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 39 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Normandie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie II à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 17 logements - 39 locaux - 30 parkings - 1078 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 198 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1121 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 373 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Normandie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Normandie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Normandie est de 28.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.32 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
