12 Rue de Prony, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Prony, affiche un prix moyen de 6 935 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Prony, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 1 local - 28 parkings - 548 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 137 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1175 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 328 mètres
- - Collège Voltaire à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 247 mètres
Ventes au 12 Rue de Prony
Les 3 ventes au 12 Rue de Prony donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Prony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Prony, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Prony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Prony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Prony dans son marché local
Prix du 12 Rue de Prony par rapport à la voie
Sur Rue de Prony, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 935 €/m², le 12 Rue de Prony se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Prony par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Prony se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Prony à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Prony est de 28.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 34.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
