22 Rue de Prony, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Prony, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Prony, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 202 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1194 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 270 mètres
- - Collège Voltaire à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Prony
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Prony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Prony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Prony, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Prony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Prony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Prony dans son marché local
Prix du 22 Rue de Prony par rapport à la voie
Sur Rue de Prony, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 22 Rue de Prony se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Prony par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Prony se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Prony à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Prony est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 33.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
