34 Rue de Prony, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Prony, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Prony, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 236 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1216 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 196 mètres
- - Collège Voltaire à 60 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 215 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 93 mètres
Ventes au 34 Rue de Prony
Les 6 ventes au 34 Rue de Prony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Prony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Prony, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Prony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Prony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Prony dans son marché local
Prix du 34 Rue de Prony par rapport à la voie
Sur Rue de Prony, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 34 Rue de Prony se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Prony par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Prony se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Prony à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Prony est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
