13 Rue de Strasbourg, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Strasbourg, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 186 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 894 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 463 mètres
Ventes au 13 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 13 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Strasbourg, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 13 Rue de Strasbourg se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Strasbourg se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Strasbourg à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Strasbourg est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
