2 Rue Denis Papin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 6 833 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Denis Papin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Mairie IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 98 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1051 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 157 mètres
Ventes au 2 Rue Denis Papin
Les 3 ventes au 2 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Papin, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 2 Rue Denis Papin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denis Papin se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Denis Papin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Denis Papin est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
