131 Rue des Bas, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue des Bas, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°129 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue des Bas, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 551 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 256 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 829 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 556 mètres
Ventes au 131 Rue des Bas
Les 2 ventes au 131 Rue des Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue des Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue des Bas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue des Bas dans son marché local
Prix du 131 Rue des Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 131 Rue des Bas se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue des Bas par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue des Bas se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue des Bas à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 131 Rue des Bas est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 31.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
