146 Rue des Bourguignons, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°144 et de n°148.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue des Bourguignons, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 289 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 939 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 95 mètres
Ventes au 146 Rue des Bourguignons
Les 13 ventes au 146 Rue des Bourguignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue des Bourguignons, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 146 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 146 Rue des Bourguignons se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue des Bourguignons par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue des Bourguignons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue des Bourguignons à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 146 Rue des Bourguignons est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
