194 Rue des Bourguignons, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°192 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Rue des Bourguignons, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 46 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 881 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 32 mètres
Ventes au 194 Rue des Bourguignons
Les 12 ventes au 194 Rue des Bourguignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue des Bourguignons, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 194 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 194 Rue des Bourguignons se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue des Bourguignons par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue des Bourguignons se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Rue des Bourguignons à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 194 Rue des Bourguignons est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
