86 Rue des Bourguignons, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 6 380 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°88 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue des Bourguignons, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 590 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1169 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Bourguignons
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Bourguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Bourguignons, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 86 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 380 €/m², le 86 Rue des Bourguignons se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Bourguignons par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Bourguignons se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue des Bourguignons à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 86 Rue des Bourguignons est de 27.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
