1 Rue des Bruyères, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 6 435 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bruyères, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 193 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 352 mètres
Ventes au 1 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 1 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bruyères, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 1 Rue des Bruyères se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bruyères par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bruyères se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bruyères à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bruyères est de 28.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
