12 Rue des Bruyères, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Bruyères, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 1077 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 486 mètres
Ventes au 12 Rue des Bruyères
Les 8 ventes au 12 Rue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bruyères, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 12 Rue des Bruyères se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bruyères par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bruyères se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Bruyères à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Bruyères est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
