11 Rue des Champs, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 7 265 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Champs, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 627 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 146 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 993 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 687 mètres
- - Collège François Truffaut à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 371 mètres
Ventes au 11 Rue des Champs
Les 5 ventes au 11 Rue des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Champs, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 265 €/m², le 11 Rue des Champs se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Champs par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Champs se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Champs à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Champs est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.06 € à 33.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
