22 Rue des Champs, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°15 et de n°24 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Champs, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 106 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1003 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 648 mètres
- - Collège François Truffaut à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Champs, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 22 Rue des Champs se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Champs se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Champs à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Champs est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
