2 Rue des Frères Chausson, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Chausson, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Chausson, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1008 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 223 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1064 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 289 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Chausson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Chausson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Chausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Chausson, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Chausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Chausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Chausson dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Chausson par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Chausson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 2 Rue des Frères Chausson se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Chausson par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Chausson se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Chausson à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Chausson est de 28.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 33.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
