21 Rue des Frères Chausson, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Frères Chausson, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², supérieur de 19.98 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Frères Chausson, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 92 logements - 1562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 137 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 209 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 196 mètres
Ventes au 21 Rue des Frères Chausson
Les 4 ventes au 21 Rue des Frères Chausson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Frères Chausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Frères Chausson, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Chausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Chausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Frères Chausson dans son marché local
Prix du 21 Rue des Frères Chausson par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Chausson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 21 Rue des Frères Chausson se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Frères Chausson par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Frères Chausson se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Frères Chausson à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Frères Chausson est de 28.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.43 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
