5 Rue des Jardins, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Jardins, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle.
8 niveaux - 76 logements - 964 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 147 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 983 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 330 mètres
- - Collège Voltaire à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Jardins, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 5 Rue des Jardins se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Jardins par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Jardins se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Jardins à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Jardins est de 28.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
