21 Rue des Parisiens, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Parisiens, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Parisiens, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 85 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 561 mètres
- - Collège François Truffaut à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 335 mètres
Ventes au 21 Rue des Parisiens
Les 18 ventes au 21 Rue des Parisiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Parisiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Parisiens, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Parisiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Parisiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Parisiens dans son marché local
Prix du 21 Rue des Parisiens par rapport à la voie
Sur Rue des Parisiens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 557 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 21 Rue des Parisiens se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Parisiens par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Parisiens se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Parisiens à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Parisiens est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 34.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
